Byt 3+1 na Floře Vinohradech Praha 3 (PI/0001)
- Typ nemovitosti: residential
- Podlahová plocha: 88.6 m²
- Užitná plocha: 102.0 m²
- Dispozice: 3+1
- Podlaží: 1. podlaží
- Celkový počet podlaží: 5 pater
- Vybavení: Partially Furnished
- Druh vlastnictví: osobní
- Ložnice: 0
- Koupelny: 0
- Parkování: 0 místa
- Rok výstavby: 1929
Informace o budově
- Stavební materiál: cihla
- Stav budovy: dobrý
- Umístění budovy: Klidná část obce (Quiet Area)
- Poloha budovy: Rohový (Corner)
- Energetická náročnost: G
Topné systémy
Ústřední vytápění
- Plynové vytápění
Lokální vytápění
Zásobování vodou a kanalizace
Zdroj vody
- Veřejný vodovod
Typ kanalizace
Veřejná kanalizace (Public Sewerage)
Funkce a vybavení
Popis
VZÁCNÁ PŘÍLEŽITOST U METRA FLORA – BYT, KAM SE BUDETE RÁDI VRACET
Proč právě tento byt?
Protože kombinuje vzácné výhody, které málokde najdete pohromadě: klidné bydlení přímo u metra, krásné vysoké stropy, nízké náklady na energie a perfektní dostupnost všeho, co potřebujete.
POLOHA, KTERÁ VÁS NADCHNE
Přímo u stanice metra A Flora, pár kroků od domu. Tichá ulice Čáslavská bez tramvají a autobusů. Obchody, kavárny a obchodní dům Atrium Flora na dosah ruky. Pro odpočinek a sport máte v pochozí vzdálenosti parky Riegrovy sady, Grébovka, Olšanky, sady Svatopluka Čecha, sady bratří Čapků. Školky a školy do pěti minut chůze.
CO TENTO BYT NABÍZÍ
Prostorný byt v prvním nadzemním podlaží činžovního domu se starými vysokými stropy. Orientace na východ a západ poskytuje přirozenou ochranu před teplotními výkyvy. Výhledy směřují do klidného upraveného vnitroboku i do ulice Čáslavská.
Rekonstrukce a vybavení:
Zrekonstruovaná špaletová okna s dvojitým dvojsklem u vnitřních oken a jednosklem u venkovních oken, nové mosazné kování a silikonové těsnění zajišťují výraznou úsporu energií. Silné zdi domu poskytují klid a soukromí. Ve dvou pokojích jsou parkety, v ostatních pokojích nová plovoucí podlaha. Původní dubové dveře se zárubněmi a skleněnými výplněmi jsou zachovány ve všech místnostech a dodávají bytu autentický charakter. V koupelně a WC je dlažba.
Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel s lokálním centrálním rozvodem tepla, který ohřívá také vodu pro koupelnu. Topíte jen když chcete a plně kontrolujete náklady.
K bytu náleží velkorysá sklepní kóje a společný balkon na patře pro sušení prádla či jiné aktivity.
Společné prostory domu prošly rekonstrukcí, včetně nového schodiště se zábradlím, výtahu a stoupaček.
PROČ JE TO SKVĚLÁ INVESTICE
Nízké náklady díky vlastnímu vytápění a kvalitním oknům. Osobní vlastnictví v žádané lokalitě znamená stabilní hodnotu nemovitosti. Metro za dveřmi zaručuje vždy snadný prodej i případný pronájem.
IDEÁLNÍ PRO
Rodiny s dětmi díky blízkosti škol, školek a parků. Profesionály, kteří ocení metro a rychlé spojení do centra. Seniory, jimž vyhovuje výtah, klid a vše potřebné na dosah. Investory hledající atraktivní lokalitu s potenciálem.
PROHLÉDNĚTE SI BYT VIRTUÁLNĚ
Na YouTube https://youtu.be/thBarl5E1WI?feature=shared
Neváhejte a volejte ještě dnes – tyto byty mizí z trhu první!
Externí zdroje
Kontaktovat makléře
Název: Robert Šolc
Email: r.solc@volnanemovitost.cz
Telefon: +420 722 499 117
Lokalita
Slezská 1736/99
Praha 3, 13000
Česká republika
Nearby Amenities
- Kino
- Divadlo
- Fitness centrum
- Nákupní centrum
- Lékárna
- Lékař
- Restaurace
- Bazén
- Kostel
- Pošta
- Škola
- Jesle
- Mateřská škola
- Dětské hřiště
- Obchod
- Veřejná doprava