Přejít na obsah

Byt 3+1 89m v osobním vlastnictví v Praze Vinohrady (PI/0001)

12750000.0 Kč 143258.43 Kč/m² s vybavením bez provize +sdílené poplatky za bankovní úschovu
  • Typ nemovitosti: residential
  • Podlahová plocha: 89.0 m²
  • Užitná plocha: 89.0 m²
  • Dispozice: 3+1
  • Podlaží: 1. podlaží
  • Celkový počet podlaží: 5 pater
  • Vybavení: Partially Furnished
  • Druh vlastnictví: osobní
  • Ložnice: 3
  • Koupelny: 1
  • Parkování: 0 místa
  • Rok výstavby:

Informace o budově

  • Stavební materiál: cihla
  • Stav budovy: dobrý
  • Umístění budovy: Klidná část obce (Quiet Area)
  • Poloha budovy: Rohový (Corner)
  • Energetická náročnost: E

Topné systémy

Ústřední vytápění
  • Plynové vytápění
Lokální vytápění

Zásobování vodou a kanalizace

Zdroj vody
  • Veřejný vodovod
Typ kanalizace

Not Specified

Funkce a vybavení

  • Výtah
  • Lodžie (3.0 m²)
  • Sklep (12.0 m²)
  • Internet
  • Kabelová TV

Popis

yt 3+1 v o.s.,88.9m² na Floře Vinohrady
Proč právě tento byt?
Protože kombinuje vzácné výhody, které málokde najdete pohromadě: klidné bydlení přímo u metra, krásné vysoké stropy, nízké náklady na energie a perfektní dostupnost všeho, co potřebujete.

POLOHA, KTERÁ VÁS NADCHNE
Přímo u stanice metra A Flora, pár kroků od domu. Tichá ulice Čáslavská bez tramvají a autobusů. Obchody, kavárny a obchodní dům Atrium Flora na dosah ruky. Pro odpočinek a sport máte v pochozí vzdálenosti parky Riegrovy sady, Grébovka, Olšanky, sady Svatopluka Čecha, sady bratří Čapků. Školky a školy do pěti minut chůze.

CO TENTO BYT NABÍZÍ
Prostorný byt v prvním nadzemním podlaží činžovního domu se starými vysokými stropy. Orientace na východ a západ poskytuje přirozenou ochranu před teplotními výkyvy. Výhledy směřují do klidného upraveného vnitroboku i do ulice Čáslavská.

Rekonstrukce a vybavení:
Zrekonstruovaná špaletová okna s dvojitým dvojsklem u vnitřních oken a jednosklem u venkovních oken, nové mosazné kování a silikonové těsnění zajišťují výraznou úsporu energií. Silné zdi domu poskytují klid a soukromí. Ve dvou pokojích jsou parkety, v ostatních pokojích nová plovoucí podlaha. Původní dubové dveře se zárubněmi a skleněnými výplněmi jsou zachovány ve všech místnostech a dodávají bytu autentický charakter. V koupelně a WC je dlažba.
Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel s lokálním centrálním rozvodem tepla, který ohřívá také vodu pro koupelnu. Topíte jen když chcete a plně kontrolujete náklady.
K bytu náleží velkorysá sklepní kóje a společný balkon na patře pro sušení prádla či jiné aktivity.
Společné prostory domu prošly rekonstrukcí, včetně nového schodiště se zábradlím, výtahu a stoupaček.

PROČ JE TO SKVĚLÁ INVESTICE
Nízké náklady díky vlastnímu vytápění a kvalitním oknům. Osobní vlastnictví v žádané lokalitě znamená stabilní hodnotu nemovitosti. Metro za dveřmi zaručuje vždy snadný prodej i případný pronájem.

IDEÁLNÍ PRO
Rodiny s dětmi díky blízkosti škol, školek a parků. Profesionály, kteří ocení metro a rychlé spojení do centra. Seniory, jimž vyhovuje výtah, klid a vše potřebné na dosah. Investory hledající atraktivní lokalitu s potenciálem.

Více na volnanemovitost.cz

Neváhejte a volejte ještě dnes – tyto byty mizí z trhu první!

Kontaktovat makléře

Název: Robert Šolc
Email: r.solc@volnanemovitost.cz
Telefon: 722499117

Lokalita

Slezská 1736/99

Praha 3, 13000

Česká republika

Nearby Amenities

  • Kino
  • Divadlo
  • Fitness centrum
  • Nákupní centrum
  • Lékárna
  • Lékař
  • Restaurace
  • Řeka
  • Bazén
  • Kostel
  • Pošta
  • Škola
  • Jesle
  • Mateřská škola
  • Dětské hřiště
  • Obchod
  • Veřejná doprava