Prodej bytu 4+1 87 m² (PI/0941)
- Typ nemovitosti: residential
- Podlahová plocha: 87.0 m²
- Užitná plocha: 87.0 m²
- Dispozice: 4+1
- Podlaží: 2. podlaží
- Celkový počet podlaží: Unknown
- Vybavení: Partially Furnished
- Druh vlastnictví: osobní
- Ložnice: 4
- Koupelny: 0
- Parkování: 0 místa
- Rok výstavby:
Informace o budově
- Stavební materiál:
- Stav budovy: velmi dobrý
- Umístění budovy:
- Poloha budovy:
- Energetická náročnost: C
Topné systémy
Ústřední vytápění
Lokální vytápění
Zásobování vodou a kanalizace
Zdroj vody
Typ kanalizace
Not Specified
Funkce a vybavení
- Lodžie
- Sklep
Popis
Nabízíme k prodeji byt 4+1/L/S v OV, 87,8 m2, 2,33 m2 lodžie, 2 m2 sklep, Praha 4 - Modřany, ul. Šumenská.
Byt se nachází ve 2. patře renovovaného panelového domu bez výtahu v pražských Modřanech. Má podlahovou plochu dle KN 87,8 m2 a původní dispozice 4+1 byla upravena na dvě funkčně zcela samostatné jednotky 2+1 a 2+kk. Lze jej tedy vnímat buď jako 4+2 sloužící jako dvougenerační bydlení, případně lze v jedné jednotce bydlet a druhou pronajímat nebo pronajímat obě výhodněji, nežli jedno 4+1. Reálná podlahová plocha 2+1 činí 50 m2, u 2+kk pak 32,17 m2, společná předsíň má 2,37 m2 a lodžie 2,33 m2. K bytu náleží sklep o 2 m2.
Ať už tedy potřebujete dát svým dětem větší míru samostatnosti nebo si k sobě chcete vzít rodiče, je tento byt přímo pro vás. Zaujme vás současně vysoká kvalita provedení rekonstrukce a pečlivá práce s využitím prostoru.
Byt 2+1 má předsíň s botníkem, ze které se vstupuje do bohatě velkého obývacího pokoje, vedle kterého je z jedné strany ložnice s velikou vestavnou skříní s posuvnými dveřmi a z druhé strany prostorná kuchyně s jídelním koutem. Z kuchyně se lze dostat na zasklenou lodžii a do koupelny s luxusní rohovou vanou a WC. Okna jsou otočena na západ.
Byt 2+kk je koncipován jako prostor s centrální kuchyní a dvěma pokoji s okny otočenými k východu. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem a WC. Okna jsou samozřejmě v obou bytech vyměněna za kvalitní plastová a dům je zateplen a dobře spravován.
Dobrá dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost. V krátké dochozí vzdálenosti staví autobus 274 a tramvaje 3, 17, 21 a noční 92. Procházkám slouží blízký Přírodní park Modřanská rokle nebo Kamýcký háj.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Kontaktovat makléře
Název: David Ondřej
Email: prohlidka@archer-reality.cz
Lokalita
Vlkova 538/42
Praha - Modrany,
Česká republika